De ce sunt mai avantajoase ansamblurile rezidentiale

In ultimii ani au fost construite foarte multe ansambluri rezidentiale pentru ca din ce in ce mai multi oameni care au stau in oras prefera sa se mute in zone cat mai linistite, iar pe langa toate astea, conditiile pe care ti le ofera un astfel ce ansamblu sunt foarte bune.

            Care sunt avantajle acestor ansambluri rezidentiale?

            Primul avantaj – preturile

            Atunci cand iti cumperi o casa primul criteriu in functie de care o alegi este pretul, iar pentru a cumpara un apartament sau o garsoniera in aceste ansambluri rezidentiale, nu iti trebuie atat de multi bani pe cat imaginezi. Exista foarte multe site-uri cu anunturi imobiliare care iti stau la dispozitie si pe care care le poti consulta zilnic pentru a prinde o oferta avantajoasa.

            Daca analizezi putin piata afacerilor imobiliare, iti vei da seama ca exista locuinte in blocuri vechi care au acelasi pret ca si acestea, sigurul motiv fiind reprezentat de zona in care sunt situate.        

             

            Calitatea materialelor de constructie

            Specialistii si dezvoltatorii imobiliari spun ca acesteansambluri rezidentiale sunt facute din materiale de constructie de calitate, iar in cazul in care nu esti siguri cand iti cumperi o casa in aceste ansambluri rezidentiale, poti sa ceri sfatul unui specialist.

            Majoritatea ansamblurilor rezidentiale sunt gata finisate, unele sunt dotate cu mobilier de calitate, termopane, bransate la apa, caldura, electricitate. Toate proiectele care intra in categoria ansamblurilor rezidentiale au piscina, firma de paza in fiecare scara, locuri de parcare, locuri de joaca pentru copii, sali de sport, de masaj, saloane de infrumusetare. Oamenii care isi cumpara locuinte in aceste ansambluri rezidentiale apreciaza toate aceste servicii, iar multi dintre ei se intereseaza inainte de a cumpara locuinta daca e dotata cu toate acestea.

Apartament pentru inchiriere in Arad

            Posibilitatea de a renova apartamentul

            Un alt avantaj al acestor ansamblurirezidentiale este faptul ca ai posibilitatea sa-ti renovezi apartamentul asa cum iti doresti tu, chiar daca blocul respectiv este in constructie, iar materialele pentru renovare sunt puse la dispozitie de catre proprietarul ansamblului rezidential, pe cand daca iti cumperi un apartament in blocurile vechi, nu vei avea parte de aceste beneficii.

Evolutia pietei imobiliare din zona Sibiu

     Piata imobiliara din judetul Sibiu este in continua expansiune pe toate segmentele (rezidential, comercial si industrial). In ultimii ani, cele mai importante investitii la nivel local s-au facut pe segmentul industrial, in Zona Industraiala Vest, unde activeaza peste 30 de companii, si in parcurile industriale Sura-Mica si Selimbar.

     La inceputul acestui an, cele mai solicitate spatii pe segmentul rezidential din Sibiu erau casele sau vilele cu garaj si apartamentele de trei camere. 

     Cele mai importante ansambluri rezidentiale din judetul Sibiu sunt Ana (Sura Mare), Rivium (Selimbar), Eden (Sura Mica), Da Vinci (Cristian), Carpatina, Neppendorf, Dumbrava si Ciresica, toate acestea din urma aflandu-se in municipiul Sibiu. 

     Potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian DRS, in primul semestru din 2013, pretul unui metru patrat in cazul apartamentelor vechi a fost de 731 euro. Comparativ cu primul si al doilea semestru din 2012, cand pretul unui metru patrat a fost de 723 de euro, putem observa ca pretul apartamentelor vechi s-a majorat anul acesta in Sibiu, raportat la 2012. Cresterea este de 1,1%.

     Comparativ cu anul 2008, pretul apartamentelor vechi din Sibiu s-a diminuat cu 36% in 2013. La nivel national, preturile apartamentelor vechi au scazut in ultimii cinci ani cu aproape 41%. 

     In ceea ce priveste preturile apartamentelor noi din Sibiu, in primul semestru din 2013, un metru patrat costa 706 euro. Atat in primul, cat si in al doilea semestru din 2012, pretul unui metru patrat in cazul apartamentelor noi a fost de 699 euro. Prin urmare, in primul semestru din 2013, pentru apartamentele noi din Sibiu s-a inregistrat o crestere de 1%, atat fata de primul semestru, cat si fata de cel de-al doilea semestru al anului trecut. 

     Comparativ cu anul 2008, pretul apartamentelor noi din orasul Sibiu a inregistrat o scadere de 30%. 

     Spre periferia orasului Sibiu se afla o serie de spatiii comerciale precum European Retail Park Selimbar, Penny Market, Metro, Interex sau Kaufland.